结合国际实践来看，盐湖盐包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

三是，盐湖盐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，盐湖盐创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，盐湖盐而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，盐湖盐邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，盐湖盐香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，盐湖盐宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。其中，盐湖盐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家

另一方面，盐湖盐如果房地产企业可获得的融资规模增加，盐湖盐融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，盐湖盐无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

无论是国债还是地方债券，盐湖盐发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，盐湖盐约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

随后，盐湖盐国内中小银行纷纷下调存款利率。同时，盐湖盐邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

值得一提的是，盐湖盐截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。另一方面，盐湖盐国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一方面，盐湖盐房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。按年跌幅扩大至逾9.4%，盐湖盐是11个月以来最大。

(责任编辑：赵咏华)